網走市子育て世帯向け住宅賃貸支援事業について
戸建ての空き家を賃貸したい所有者の方は市へご相談ください
網走市では、子育てには手狭なアパート等に居住している低所得の子育て世帯が安心して居住・子育てができる住まいの確保と経済的負担の軽減、空き家の有効活用を目的に、空き家の戸建て住宅を活用した「網走市子育て世帯向け住宅賃貸支援事業」を実施しています。
当事業は、平成２９年に改正された住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律（新住宅セーフティネット法）に基づいて実施するもので、子育て世帯に着目した全国でも先進的な取り組みです。
補助の内容
空き家の戸建て住宅を『低所得の子育て世帯が入居できる住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅』として登録を受けることで、住宅の改修工事費の一部を補助します。また、入居する子育て世帯の家賃負担を軽減するため、家賃の減額分を住宅所有者または事業実施者に補助します。
専用住宅改修事業
対象工事は、バリアフリー改修工事、耐震改修工事、間取り変更工事、調査において居住のために最低限必要と認められた工事、北海道居住支援協議会が必要と認める改修工事のうち子育て環境の改善に資するものです。
補助金は、改修工事等にかかる費用（消費税を含まない。）の３分の２かつ上限10万円です。
網走市内に事務所又は営業所等を有する建設会社等による工事が対象です。
専用住宅家賃低廉化事業
補助金は、下表のとおりかつ上限４万円
| 入居者の月収 | 補助金の額（月額） |
算出例 本来家賃６万円の場合 |
| 104,000円以下 | 家賃×０．６０ |
（６万円×0.60＝36,000円） 賃貸人への補助金 36,000円 入居者の家賃負担 24,000円 |
| 104,000円を超え123,000円以下 | 家賃×０．５５ |
（６万円×0.55＝33,000円） 賃貸人への補助金 33,000円 入居者の家賃負担 27,000円 |
| 123,000円を超え139,000円以下 | 家賃×０．５０ |
（６万円×0.50＝30,000円） 賃貸人への補助金 30,000円 入居者の家賃負担 30,000円 |
| 139,000円を超え158,000円以下 | 家賃×０．４５ |
（６万円×0.45＝27,000円） 賃貸人への補助金 27,000円 入居者の家賃負担 33,000円 |
| 158,001円以上 | 0 | - |
補助金の交付期間は、管理開始から10年以内
事業の対象となる住宅とは
・セーフティネット住宅情報提供システムに低所得子育て世帯専用住宅として登録されたもの
・改修補助金を受ける場合は専用住宅としての管理の期間が10年以上であること
・専用住宅が市内に存するもので、個人が所有する戸建て住宅であること
・昭和56年６月１日以後に新築の工事に着手したもの
・登録の時点で、空き家であること
・家賃は近傍同種の住宅の家賃と均衡を失しない水準以下
事業の対象となる子育て世帯とは
・入居時に小学校就学前の子どもが１人以上同居する世帯
・入居時の世帯の月収が15万８千円以下であること
・入居者は市税の滞納がないこと
同居する子どもが小学校卒業まで入居が可能です。
セーフティネット住宅情報提供システムへの登録
住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅とは、住宅確保要配慮者の入居を受け入れる賃貸住宅として、規模や構造、設備等について一定の基準に適合し、都道府県（道）、政令市（札幌市）、中核市（函館市、旭川市）の登録を受けた住宅をいいます。
住宅の登録・検索・閲覧については、国が運用する「セーフティネット住宅情報提供システム」を利用することができます。
登録申請は「セーフティネット住宅情報提供システム（URL:http://www.safetynet-jutaku.jp
）」により電子データで提出を行うことができます。
持参・郵送の場合は北海道建設部住宅局建築指導課建築企画グループ（北海道札幌市中央区北3条西6丁目（本庁舎9階））で受け付けます。
北海道建設部住宅局建築指導課建築企画グループはこちら http://www.pref.hokkaido.lg.jp/kn/ksd/safety-net_kaisei.htm
制度の流れ
１．事前協議（住宅所有者等）
事前に網走市建設港湾部建築課建築係に相談してください。
２．連絡先の登録（子育て世帯）
物件情報の提供を受けたい子育て世帯は、市役所建築課に連絡先を登録してください。
３．住宅の登録（住宅所有者等）
セーフティネット住宅情報提供システムに登録するため北海道へ書類を提出します。
４．住宅情報の提供（網走市）
賃貸物件の登録があった場合に、「２．連絡先の登録」の依頼人へ物件情報をお知らせします。
または、「セーフティネット住宅情報提供システム（URL:http://www.safetynet-jutaku.jp）」からも物件を探すことができます。
５．住宅改修工事に対する補助金の手続き（住宅所有者等）
改修工事を行う前に交付申請書の提出など手続きを行います。
６．入居者の公募・決定（住宅所有者等）、賃貸契約（住宅所有者等、子育て世帯）
住宅所有者等は、入居者の公募、決定、賃貸借契約を行って、網走市へ報告してください。
７．入居開始（子育て世帯）
８．家賃減額に対する補助金の手続き（住宅所有者等）
入居者の住民票など必要書類をそろえて交付申請書の提出など手続きを行います。
詳しくは担当までお問い合わせください。
| 様式のダウンロード |
|---|
制度案内（オーナー向け） |
| 制度案内（子育て世帯向け） |
交付申請書ほか様式 |
| 交付申請書に添付する様式 |
| 物件情報提供依頼書ほか様式 |
お問い合わせ先
建築課 建築係
電話：0152-44-6111（内線358）
